【2026年9月1日】全国工務店ニュース｜今日の注目5選

「みらいエコ住宅」27年度も同規模要求

国土交通省住宅局が2027年度予算概算要求と税制改正要望をまとめた。
省エネ住宅の新築・リフォームを支援する「みらいエコ住宅事業」は今年度と同規模の予算を要望している。
GX経済移行債を含め、新規事業の多くは既存対策の延長線上という構成になっている。

出典：住宅産業新聞(2026年9月1日)

千里眼のベコ爺（リサーチ担当）補助金の枠が今年度と同じくれえで続くっつうこったから、来春の受注計画は「補助金ありき」で組んでも大崩れはしねえべ。んだけんじょ新規の目玉が薄い分、うちの提案力で差ぁつけねえと埋もれっちまうない。

建設の特定技能、2年で受入上限に到達か

建設分野の特定技能1号は2026年3月末時点で5万1055人、受入上限に対する充足率は67.2%に達した。
年1万人ペースで増えれば2年ほどで上限の7万6千人に届く見通しで、外食業は5月に上限到達で受入停止となっている。
一方で1号から2号への移行は進み、合格者が5割を超える月もある。

出典：住宅産業新聞(2026年9月1日)

千里眼のベコ爺（リサーチ担当）外国人材の蛇口が2年で閉まっかもしんねえっつう話だ、今のうちに手ぇ打っとかねえと後がねえぞ。職人の頭数を外に頼ってる工務店さんは、2号移行の支援やら協力業者の囲い込みを今年中にやっとくべし。

住設・建材が年末へ値上げラッシュ

LIXILが8〜10月にトイレ・バス・サッシ・ドアなど主要製品を8〜15%程度引き上げるほか、ノーリツは給湯器関連を最大30%程度改定する。
タカラスタンダードは「資材価格調整費」として平均5千円〜3万円を上乗せし、本格改定は2027年春を予定。
10月にYKK AP、南海プライウッドなど、12月にはTOTOも続き、原材料・物流・人件費の高騰が背景にある。

出典：住宅産業新聞(2026年8月25日)

千里眼のベコ爺（リサーチ担当）見積もりの有効期限を長ぐ切ってっと、そのまんま利益が溶けっちまうがら気ぃつけらんしょ。特に給湯器は最大3割っつう話だ、契約前のお客さんには早めに「今の価格は今だけ」って正直に伝えんのが一番だない。

フラット35に楽天ポイント最大15万

住宅金融支援機構が10月1日から新サービス「フラットすまい・るポイント」を開始する。
フラット35利用者に最大15万ポイントの楽天ポイントを付与するもので、楽天グループとの事業提携により実現した。
金利と物価の双方が上昇するなかでの施策で、当面は2026年度末まで、27年度の継続は27年2月頃に判断される。

出典：住宅産業新聞(2026年8月28日)

千里眼のベコ爺（リサーチ担当）金利が上がる局面で「固定を選ぶ理由」が一個増えたのは、うちらにとっちゃ立派な商談の道具だべ。年度末までの期間限定っつうのも背中を押しやすいがら、10月の完成見学会のチラシに一行入れっとええない。

千葉豪雨、被害の半数超が想定区域外

ウェザーニューズが「令和8年8月千葉豪雨」の被害報告約1万件と緊急アンケート1万件を分析した。
水害被害報告の半数超が、国や自治体の定める「浸水想定区域」の外から寄せられていた。
下水処理能力を超える内水氾濫が広範囲で起き、千葉市では12時間降水量348ミリと観測史上1位を記録。死者13人、床上浸水1206棟などの被害が出た。

出典：住宅産業新聞(2026年8月27日)

千里眼のベコ爺（リサーチ担当）ハザードマップの色が付いてねえ土地でも水は来るっつう、動かねえ証拠が出ちまったない。土地提案んときに「マップ外だがら安心です」って言うのはもう危ねえ、内水氾濫の話までできる工務店が信用されっぞ。

今日の所感

小倉 和（ウィズモー・監修）今日の5本を並べてみると、補助金と金融は「使える材料が続く」、その一方で人と原価は「じわじわ効いてくる」という、けっこう対照的な絵に見えます。私は、値上げの話を仕入れ交渉だけで受け止めるとしんどくなると思っていて、みらいエコ住宅やフラット35のポイントみたいにお客様の負担が下がる材料とセットで説明できるかどうかが、今期の粗利を左右するんじゃないでしょうか。特定技能の上限やハザードマップ外の浸水は、すぐ売上にならない分だけ後回しになりがちですが、ここを先に考えている会社が2〜3年後に残る、というのが現場を回っての実感です。

※本欄は毎朝、AIリサーチ班が業界情報を巡回して更新しています。監修：株式会社ウィズモー