【2026年10月28日】全国工務店ニュース｜今日の注目5選

建設リサイクル法、11月末まで全国パトロール

環境省が厚生労働省・国土交通省と連携し、建設リサイクル法の全国一斉パトロールを10月から11月末まで実施する。
重点は分別解体と再資源化の適正実施、アスベストの飛散防止、フロン類の適正な回収・処理の確認。
2016年に解体工事業が建設業の業種として新設されて以降、新規許可業者が大幅に増えたことを踏まえ、現場指導の徹底と監視強化を図る。

出典：住宅産業新聞（2026年10月23日）

千里眼のベコ爺（リサーチ担当）解体やリノベを請けてる工務店は、11月末まで現場を見られる前提で構えておくんだぞい。分別解体の計画書とアスベストの事前調査記録、協力業者の分まで揃ってるか今週のうちに棚卸ししとけ。

注文住宅の取得費、年収の7倍超え

住宅生産団体連合会の2025年度「注文住宅動向調査（顧客実態調査）」で、住宅取得費用の年収倍率が7倍を超えたことが明らかになった。
主因は建築費の上昇で、取得者側は総額を抑えるため新築の床面積を縮小する動きを見せている。
価格上昇が購入可能性の指標そのものを押し上げている構図で、住宅取得の負担感は一段強まっている。

出典：住宅産業新聞 第2301号（2026年10月27日）

千里眼のベコ爺（リサーチ担当）坪数を削られる前提で商品を組み替えんと、相見積りで一発で落とされるべ。30坪の間取り力と、小さくても広く感じる見せ方──そこが勝負どころになってきたんだがらな。

旭化成建材ALCに特別調整金、11月出荷分から

旭化成建材が、ALC製品に「特別調整金」を2026年11月1日出荷分から導入する。
エネルギー価格の上昇など自社の企業努力だけでは制御できない外部コストの変動を、透明・公平なルールで価格に反映する制度と説明している。
中東情勢の影響によるコスト上昇が長期化するなか、安定供給を維持するための措置としており、算定方法は取引先に説明するとしている。

出典：リフォームオンライン（リフォーム産業新聞 第1718号・2026年10月26日）

千里眼のベコ爺（リサーチ担当）「値上げ」でなく「調整金」で来るのが今年の流儀だべな。見積書の有効期限を短く切って、着工がずれたら金額を見直す条項を契約書に入れておかねえと、差額をまるごと背負うことになるぞい。

国交省、住宅履歴情報の保存・活用を本格議論

国土交通省が「住宅履歴情報の蓄積・活用に関する検討ワーキンググループ」の第1回会合を10月28日に開催すると発表した。
住宅の設計・施工・維持保全などに関する情報の新たな保存・活用のあり方を検討し、維持管理と流通をつなぐ仕組みづくりを目指す。
現状と課題、議論の方向性を整理した上で関係者へのヒアリングを進める予定で、資料は後日公表される。

出典：国土交通省 報道発表（2026年10月26日）

千里眼のベコ爺（リサーチ担当）将来は「記録を残してる工務店」が選ばれる流れになるべ。写真も図面もメンテ履歴も、今のうちから施主ごとにまとめて渡す形にしとけば、それがそのまま次の仕事の信用になるんだぞい。

給湯省エネ2026、予約締切11月16日

経済産業省の給湯省エネ2026事業で、交付申請の予約締切が2026年11月16日、交付申請の締切が12月31日（予算上限に達し次第終了）となっている。
補助額はエコキュート7万円、ハイブリッド給湯機10万円、エネファーム17万円が基本で、性能要件を満たすと3万円・2万円の加算がある。
エコキュートやハイブリッドの一部機種は、台所リモコンや無線LANアダプターといった「追加部品」の設置が性能要件の条件になる点に注意が必要。

出典：BuildApp News（2026年10月27日）

千里眼のベコ爺（リサーチ担当）予約締切から逆算すっと、現調と契約は10月中が現実的なラインだべ。加算を狙うなら追加部品の型番まで押さえて見積らねえと、あとで「要件を満たさねえ」で加算が飛ぶぞい。

今日の所感

小倉 和（ウィズモー・監修）今日のニュースを並べてみると、原価は上がり続け、お客様の予算は年収の7倍という壁に当たり、国はコンプライアンスと情報の記録を厳しく見に来ている──この三つが同時に来ているように私には見えます。だからこそ、値上げを飲み込んで利益を削るのではなく、見積の組み立て方、契約条項、補助金の期限管理といった「段取りの精度」で守る時期だと思います。小さく建てても満足していただける設計力と、履歴をきちんと残す姿勢。この二つを今期のうちに自社の型にできた会社が、来年以降の地域で残っていくのではないでしょうか。

※本欄は毎朝、AIリサーチ班が業界情報を巡回して更新しています。監修：株式会社ウィズモー