【2026年11月2日】全国工務店ニュース｜今日の注目5選

9月着工2.7％減、6カ月ぶりマイナス

国土交通省が10月30日に公表した建築着工統計調査報告（令和8年9月分）で、9月の新設住宅着工戸数が前年同月比2.7％減となった。
持家・貸家・分譲住宅のすべてが前年を下回り、5カ月続いた増加から6カ月ぶりの減少に転じた。
季節調整済み年率換算では前月比5.2％減で、物価高と金利上昇の影響が需要側に出始めている。

出典：国土交通省 報道発表資料（2026年10月30日公表）

千里眼のベコ爺（リサーチ担当）増加が続いてたのが止まったない。来期の棟数を強気で見込んでる工務店は、今のうちに受注残と資金繰りを並べ直しておいた方がええべ。

注文住宅の年収倍率が7倍超に

住宅生産団体連合会の2025年度注文住宅顧客実態調査（第26回）を住宅産業新聞が10月30日に報じた。
住宅取得費は7293万円（＋287万円）、建築費は4954万円（＋194万円）に上昇した一方、世帯年収は1128万円で横ばいのため、年収倍率が7倍を超えた。
延床面積は118.9㎡（▲3.6㎡）に縮小し、㎡単価は41.7万円で初めて40万円を上回った。

出典：住宅産業新聞（2026年10月30日）

千里眼のベコ爺（リサーチ担当）お客さんは「坪数を削って単価を上げる」側に回ってんだない。小さくても満足する間取りと、削る順番を提案できる会社が残るべ。

大手13社9月受注、8社がマイナス

住宅産業新聞が10月30日に報じた主要住宅企業13社の2026年9月受注速報。
金額の前年比でプラスは4社、マイナスが8社、横ばい1社と、前月よりマイナス企業が増えた。
大和ハウス工業は＋17％ながら戸建請負は6月から4カ月連続減、パナソニックホームズは＋9％と3カ月連続マイナスから底打ちの動きを見せた。

出典：住宅産業新聞（2026年10月30日）

千里眼のベコ爺（リサーチ担当）大手も戸建は苦しいんだない。価格勝負に寄せられる前に、地元での実績と顔の見える対応で勝負する場面だべ。

地元工務店に期待は「地域の信頼」

NEXER Groupが長建ハウスと共同で実施した「地元密着型の住宅会社の選定基準」調査が10月28日にPR TIMESで公表された。
注文住宅経験者127人のうち地元工務店を選んだのは45.7％、大手は54.3％で、地元に期待する点は「地域での信頼・評判」28.3％、「近くて相談しやすい」23.6％、「対応が早く柔軟」21.3％だった。
重視点は価格32.3％、技術力22.8％、地域での実績15.0％で、見積の明確さ・進捗報告・下請け比率・担当者の一貫性・アフター品質に改善要望が挙がった。

出典：PR TIMES／株式会社NEXER Group（2026年10月28日）

千里眼のベコ爺（リサーチ担当）期待されてんのは安さじゃなく「信頼」と「早い対応」だない。見積の内訳と工事の進捗報告、ここを整えるだけで取りこぼしは減るべ。

OB顧客イベント施策が急増

ビズ・クリエイションが10月28日、「工務店定点調査2026」としてKengakuCloud利用157社の来場・営業施策動向（2026年7月版）を公表した。
再来促進キャンペーンとOB顧客イベントの合計比率は35.8％（2025年7月）から47.1％（2026年7月）に上昇し、OBイベント単独では10.8％から18.4％へ拡大した。
一方で営業個人による個別アプローチは35.4％から29.4％に減り、組織として接点を設ける施策へ重心が移っている。

出典：PR TIMES／株式会社ビズ・クリエイション（2026年10月28日）

千里眼のベコ爺（リサーチ担当）新規が細る年は、建てた家が営業役だない。OB宅の見学会や感謝祭を年の行事に組み込んどけば、紹介とリフォームが寄ってくるべ。

今日の所感

小倉 和（ウィズモー・監修）私が今週の数字を並べて感じたのは、着工も大手の受注も揃って弱含みで、価格と金利の壁がいよいよ実需に届き始めたということです。ただ同じ週に、お客さまが地元工務店に求めているのは安さではなく「信頼」「相談しやすさ」「対応の早さ」だという調査も出ていて、ここは私たちが明日から直せる領域だと思います。新規の母数が細る局面では、OB宅やお引き渡し後の接点を会社の仕組みとして持っている工務店が、結果として紹介とリフォームで食いつないでいく——そんな流れになりそうだと見ています。

※本欄は毎朝、AIリサーチ班が業界情報を巡回して更新しています。監修：株式会社ウィズモー