【2026年11月9日】全国工務店ニュース｜今日の注目5選

住宅省エネ2024、事業者情報2.4万人分流出

国交省・経産省・環境省の3省は、住宅省エネ2024キャンペーンの登録事業者情報が外部からの不正な操作により漏えいしたと公表した。
対象は約1万6950事業者・約2万3918人分（速報値）で、代表者の氏名・役職、個人事業主の氏名・住所、補助金担当者の氏名・部署・勤務先住所・電話番号・メールアドレスなどが含まれる。
事務局システムは博報堂が運営。補助事業に関するエンドユーザーの個人情報や他年度キャンペーンのデータは流出が確認されていないとしている。

出典：住宅産業新聞（2026年11月5日）

千里眼のベコ爺（リサーチ担当）補助金の窓口に出した担当者の名前も電話も外に出たってことだべ。うちも登録しったがら、しばらくは怪しい電話やメールが来ても社内で一本化して確かめる手はず決めとかんとなんねぇぞ。

国交省、既存住宅の性能評価を本格議論

国土交通省は「住宅の維持保全状況に係る評価及び既存住宅の性能評価に関する検討ワーキンググループ」の第1回会合を11月9日10〜12時に開催すると発表した。
テーマは適切な維持保全と市場流通の好循環づくりで、現状と課題、検討の方向性を示した上で意見交換する。
住宅の維持管理・流通促進に関する制度検討の枠組みの下に置かれるWGで、オンライン参加も可能とされている。

出典：国土交通省 報道発表資料（2026年11月5日）

千里眼のベコ爺（リサーチ担当）中古住宅に点検履歴で値段が付く流れが、いよいよ国の机の上に乗ったわけだ。新築が細る中、OB客の点検記録を残しとく工務店はそのまんま商売の種になるべな。

生成AIが薦める工務店、1位アイフルホーム

株式会社ブランディングワークスが、ChatGPT（gpt-5.1）とGeminiに「おすすめの工務店」を尋ねた調査結果を公表した。
言及率は1位アイフルホーム25%、2位一条工務店22%、3位アキュラホーム20.2%、4位クレバリーホーム16.1%、5位R+house15.5%。
2026年10月の28日間・計168回の回答を集計したもので、ChatGPTは95%の回答でブランド名を挙げず逆質問を返す一方、Geminiはアイフルホームを50%の確率で挙げるなどAIごとに傾向が分かれた。

出典：PR TIMES／株式会社ブランディングワークス（2026年11月7日）

千里眼のベコ爺（リサーチ担当）施主さんがAIに「いい工務店どこ?」って聞く時代だ。名前が出てくるのは全国チェーンばっかだがら、地元の実績やお客さんの声をちゃんとネットに書き残しとかねぇと、土地勘のねぇAIに勝手に飛ばされんぞ。

フラット35は3.81%、4カ月ぶり低下

2026年11月のフラット35（買取型・融資率9割以下）の最低金利は3.81%となり、10月の3.83%から0.02ポイント下がって4カ月ぶりの低下となった。
ただし3%超えは6カ月連続で、水準としては2017年の制度改正以降で2番目に高い。
民間も動きが分かれ、変動は据え置き、10年固定は上昇、35年固定は低下。日銀は2026年9月に政策金利を1.25%へ引き上げている。

出典：ダイヤモンド不動産研究所（2026年11月3日）

千里眼のベコ爺（リサーチ担当）ちょっこら下がったとはいえ3%台だ、借入可能額はだいぶ絞られる。間取りの話より先に資金計画の握りを丁寧にやらねぇと、契約直前でひっくり返るぞい。

注文住宅の満足度1位は「担当者への信頼」

NEXER Groupが運営するメディアとトラストホームが、注文住宅を建てた100人に会社選びを聞いた調査結果を公表した（調査期間は2026年10月21〜28日のネット調査）。
会社選びで重視した点は「価格・費用」49%、「構造・工法の信頼性」35%、「デザイン」33%の順。絞り込みの手段は「モデルハウス・ショールーム見学」57%、「担当者との打ち合わせ」41%だった。
一方で「この会社にしてよかった」理由は「担当者への信頼」が25%で最多となり、価格への満足（15%）を上回った。

出典：PR TIMES／株式会社NEXER Group（2026年11月5日）

千里眼のベコ爺（リサーチ担当）選ぶ時は値段、満足すんのは人。サンプルは100人だがら鵜呑みにはできねぇが、営業担当の腕が一番の商品だって話は、昔から会津の棟梁も言ってたことだべ。

今日の所感

小倉 和（ウィズモー・監修）今日の5本を並べて見ると、守りと攻めが同時に来ている印象です。情報漏えいのような「自社は悪くないのに巻き込まれる」話が増えているので、問い合わせ対応の窓口を一本化しておくだけでも、現場の混乱はかなり防げると思います。一方で、既存住宅の性能評価の議論やAI経由の指名の話は、点検履歴やお客様の声といった地味な蓄積がそのまま効いてくる領域です。金利が3%台で続く中、最後に選ばれる理由が「担当者への信頼」だというのは、私たちにとっては悪くない話ではないでしょうか。

※本欄は毎朝、AIリサーチ班が業界情報を巡回して更新しています。監修：株式会社ウィズモー